Vďaka európskemu certifikátu CE môžeme naše domy oficiálne stavať v celej EÚ. A nielen to. Systém konštrukcie, výroby a výstavby je možné využiť aj na stavbu bytových domov. Preto vám dnes predstavíme bytové domy z dreva, ktoré sme stavali v Rakúsku na okraji Viedne.
Bytové domy z dreva staviame aj v Rakúsku
Náš partner a dodávateľ konštrukcií domov – RD Rýmařov je najväčší český výrobca drevených montovaných stavieb. Skúsenosti, možnosti výroby a montáže a kvalita, boli základné parametre, pre ktoré RD Rýmařov zvíťazil v súťaži pre developerský projekt „Seefeldergasse“ v Rakúsku.
Na kraji viedne vyrástly 3 bytové domy a 31 rodinných domov. Realizácia stavby 2014.
- 3 bytové domy s 32 bytovými jednotkami (2 + kk, 3 + kk)
- súčasťou sú aj podzemné garáže s 34 parkovacími miestami
- 31 rodinných domov (4 + kk)
- celková hodnota našich stavieb 5,7 mil.€
Autor návrhu bytových domov: Architekt Ulrich Huhs z atelieru huhs & hanenberg
Autor návrhu rodinných domov: Architektka Anna Wickenhauser
tri bytové domy sú drevostavby, ale majú betónový skelet schodišťa, pre zvýšenú bezpečnosť pri požiari
Bytovky a rodinné domy sú v symbióze vedľa seba, na jednom sídlisku
31 rodinných domov z dreva bolo obsadených skôr, ako sa dokončili
V rakúskom Seefeldergasse sa rozhodli nepoužiť žiadne materiály, ktoré majú alebo môžu mať negatívny vplyv na životné prostredie a zdravie obyvateľov. Naša štandardná konštrukcia so zateplením z minerálnej vlny spĺňala tieto podmienky a tak nebolo potrebné takmer nič upravovať.
Vybavenie bytov: štandardne sú k dispozícii dve alebo tri obytné miestnosti, kuchynský kút, WC a kúpeľňa. Všetky byty majú k dispozícii prístup na lodžiu alebo balkón, byty v 4. NP majú prístup na jednu alebo dve strešnej terasy. Rakúsky investor EBG kládol dôraz aj na vybavenie spoločných priestorov bytových domov. Pod bytovými domami sú podzemné garáže, stavba obsahuje aj rôzne obslužné miestnosti ako kočikárne, pivničné kóje, technické a servisné miestnsoti, ale aj herňa. Okrem toho stojí uprostred projektu spoločenský dom s peknou drevenou terasou na streche.
Byty sú priestranné a doplnené povrchmi z dreva, aby sa zvýraznila podstata drevostavby
Drevené sú aj terasy a fasády
Interiér obývačky rodinného domu – zvonku tak veľkoryso nevyzerá, však?
Skúsenosti so stavbou bytových domov v Rakúsku
Naše Slovenské zastúpenie sa zúčastnilo výstavby aj postupného dokončovania tohto projektu. Naše architektky tu získali hodnotné skúsenosti so stavbou bytoviek z dreva a nový pohľad na stavbu takéhoto rozsahu. Okrem objasňovaní si jednotlivých konštrukčných riešení v praxi, sme sa vďaka šikovnému stavbyvedúcemu Jozefovi K. naučili aj ako plánovať a realizovať takúto „veľkú“ medzinárodnú stavbu.
Bola to cenná skúsenosť, ktorú naše architektky využili pri návrhoch ďalších bytových domov z dreva.
Cenné informácie z praxe od stavbyvedúceho. Detialy napojenia fasády na odvetranie a rošty.
Na streche rodinného domu – kontrola ukončenia oplechovania atiky a zaatikové dažďové zvody.
Technické a stavebné predpisy u nás a Rakúsku sú veľmi podobné. Metódy a postupy na stanovenie požiadaviek na tepelnú a požiarnu ochranu a ochranu proti hluku sú v Rakúsku rovnaké ako na Slovensku. Pre domy boli predpísané hodnoty stien, stropov a strechy REI 60 (číslo znamená odolnosť stavby v minútach), u deliacich stien medzi dvojdomami až REI 90. Únikové cesty bytových domov majú REI 90, steny, stropy a strecha REI 60. Splnenie požiarnych, statických a akustických parametrov významne pomohli v konštrukcii stien a priečok sadrovláknité dosky Fermacell, ktoré používame aj v našich domoch.
Prechod na terasu jedného z bytov.
Pozrite si ďalšie naše developerské projekty
Fotogaléria zo stavby, po dokončení a po 5-tich rokoch užívania
rok 2020
Návšteva po 5-tich rokoch – zaujímalo nás, ako bytovky a domy vyzerajú po používaní majiteľmi a aký má na drevo vplyv zub času a blízkosť Dunaja. Všetko dopadlo na výbornú a drevená fasáda vyzerá tak, ako bolo pôvodne plánované – jej zvetrávanie smeruje k svetlosivej farbe, čím bytový dom zmení svoj vzhľad iba mierne, napriek tomu, že fasáda nie je vôbec udržiavaná a starne prirodzeným vplyvom prostredia.
rok 2015
Dokončenie projektu – pár dní pred odovzdaním. Dolaďujú sa už len exteriéry, byty a domy sú dokončené na kľúč, tak ako bolo požadované kontraktom. A vy máte to šťastie, že si ich môžete pozrieť medzi prvými. Tak čo, páčilo by sa vám bývanie v bytovke z dreva?
