Stupne dokončenia domu
Výslednú cenu určíte vy: vyberte si ako vám dokončíme dom
Robíme všetko preto, aby stavba domu prebehla bez problémov. Našim cieľom je, aby ste stavali s radosťou! Preto vám dom na kľúč odovzdáme naozaj dokončený a prirpavený na sťahovanie. To znamená, že v dome sú obklady, dlažby, sanita, batérie, finálne podlahy, interiérové dvere, vymaľované steny, osadené vypínače a zásuvky a kompletná technológia. Chýba len nábytok, ale aj s tým vieme pomôcť:
Ak nemáte čas a nechcete sa venovať stavbe, ponúkame dodávku domu NA KĽÚČ PLUS. O všetko sa postaráme a vy sa len nasťahujete do dokončeného domu.
4 stupne vyhotovenia a dokončenia domu
Základom každého domu je konštrukcia z panelov vyrobených v našich halách. Zloženie panelov na báze dreva a prírodných materiálov je podriadené domácim a prísnym Európskym normám. Konštrukcia je vymyslená a zložená tak, aby dom spĺňal ekologické a ekonomické vlastnosti moderných drevostavieb:
- prírodné a ekologické materiály
- masívna obvodová stena hrúbky až 347mm a dokonalou izoláciou
- vnútorné priečky a stropné panely so zvukovou izoláciou
- masívna konštrukcia strešného panely hrúbky 420 až 460mm
- kompletný systémový krov (nie zbíjané väzníky)
- záklop stropu na povale je plne pochôdzny
- výrobná projektová dokumentácia (pre ďalšie úspešné pokračovanie)
Tieto panely potom privezieme na stavbu a zmontujeme. V cene tohto rozsahu nie sú:
- doprava: pretože nevieme kde sa nachádza váš dom
- žeriav: pretože nevieme akú máme dostupnosť k pozemku a aká je jeho svahovitosť
- projektová dokumentácia na stavebné povolenie, pretože nevieme, čo všetko bude požadovať stavebnú úrad podlľa nových zákonov
- základová doska, zakladanie, spodná stavba: pretože nevieme či ju chcete od nás a nevieme nič o pozemku
Dopravu, montáž žeriavom a projekty zabezpečíme automaticky, ich cenu si dohodneme po dodaní informácií od vás a zo stavebného úradu.
Spodnú stavbu a základovú dosku vám tiež radi zabezpečíme, jej cena bude však presná až po zameraní a geológii pozemku a po vyhotovení projektu. Na začiatok vám vieme vyhotoviť expertný odhad ceny.
1. Hrubá stavba – u nás s názvom HOBBY:
Zhruba za 2 až 5 pracovných dní bude váš dom stáť a bude „zvonku hotový“. Zmontujeme steny a stropy, nainštalujeme okná a vchodové dvere, pokryje sa strecha a vyhotovíme prípravy na inštalačné práce. Základnú konštrukciu domu je pod strechou prirpavená na ďalšie inštalácie.
- pevné kotvenie panelov do základovej dosky,
- zmontované panely, priečky, stropy špeciálnymi spojmi,
- dokončená strecha aj so strešnou krytinou,
- dažďové odkvapy, zvody a klampiarske práce,
- osadené okná REHAU s trojsklom Uw=0,85, balkónové a vchodové dvere
- dokončená vonkajšia fasáda, ostenia okien aj parapety
- kompletne uzatvorená stavba
2. Holodom – u nás s názvom PRAKTIK:
Pokračujeme ďalej a za mesiac váš dom prpravíme do štádia holodom (PRAKTIK). To znamená, že dom je pripravený na dokončenie v interiéri. Rozvody aj technológie sú hotové. Používame kvalitné výrobky od známych dodávateľov. Aby vám dom slúžil čo najdlhšie bez potreby opráv a výmen.
- hotová inštalačná predstena pre vedenie inžinierskych sietí
- interiérové steny a stropy sú obložené sádrokartónom
- pevný poter pre dokonalú zvukovú izoláciu a akumuláciu tepla
- elektroinštalácia, rozvádzač a montáž
- rozvody vody a kanalizačné rozvody v dome
- elektrický bojler na ohrev vody s tepelným čerpadlom*
- elektrické podlahové vykurovanie s reguláciou *
* podľa výberu balíka technológií
Pozrite si balíky technológií a vyberte si čo vám najviac vyhovuje. Vybrali sme najvhodnejšie kombinácie, pretože vieme ako funguje montovaný drevodom. Nevieme však, aký komfort a výsledok chcete dosiahnuť, preto máte na výber zo štyroch balíkov technológií.
Okrem toho je možné dodať prakticky čokoľvek, čo spĺňa technické normy a vyhovuje po technickej stránke. My však predsa len odporúčame overené výrobky známych značiek s predĺženou zárukou. Ak chcete, radi vám vysvetlíme a odporučíme vhodné technológie. Stačí sa nám ozvať tu.
3. Dokončenie domu na sťahovanie – u nás s názvom NA KĽÚČ
Dokončenie domu na sťahovanie – u nás s názvom NA KĽÚČ:
Váš dom sa stáva domovom. Záverečná fáza výstavby zahŕňa vnútorné dokončenie: maľovanie, obkladanie a pokládka podláh, inštalácia všetkých nami dodaných kúpeľňových zariadení a montáž interiérových dverí a schodiska. Ak zveríte vykonanie všetkých stavebných prác spoločnosti ModernDomy.sk, váš dom bude dokončený do 2-3 mesiacov.
- finalizácia stien: tmelenie a brúsenie stien
- vnútorné špalety okien, osadenie parapetných dosiek
- penetrácia, 2x maľovanie
- pokládka podlahových krytín, podložka, sokle
- obklady a dlažby v kúpeľniach, dlažby na chodbe
- zariaďovacie predmety do kúpeľní (umývadlo, wc, sprcha, batérie)
- vnútorné dvere vrátane zárubní
- tepelné čerpadlo (vzduch/vzduch) chladenie aj vykurovanie A0
- riadené vetranie s rekuperáciou
- poradenstvo architekta pri výbere zariadenia na kľúč
Táto fáza je dom komplet na kľúč. Prinesiete nábytok a bývate. Žiadne „potom dokončíte“, „potom osadíte“, „potom urobíte už len toto…“ vieme, že keď sa nasťahujete, už neurobíte nič.
Aj tak vás čaká kopec starostí so zariaďovaním nábytku, výberom svietidiel a množstvo práce vonku, okolo domu. Preto dom na kľúč u nás znamená naozaj na kľúč!
4. Dom úplne bez starostí dokončený NA KĽÚČ PLUS
Návrh a výroba kuchyne, svietidlá, nákup nábytku podľa rozpočtu: dom dokončený a odovzdaný na prenájom: ModerneDomy.sk
Tieto služby sa týkajú rôznych etáp odovzdania domu. Ich cenotvorbu výrazne ovplyvňuje lokalita stavby, pozemok, miestne regulatívy, požiadavky stavebného úradu atď, preto ich nie je možné zahrnúť do balíka cien 1 až 3, ale samozrejme ich ponúkame a po dohode vyhotovíme cenovú ponuku po získaní potrebných informácií.
Okrem základovej dosky vieme zabezpečiť aj vyhotovenie prípojok IS, vybavíme stavebné povolenie, zariadime kolaudáciu. Navrhneme interiér, dodáme nábytok na kľúč, zariadime. Urobíme chodníky, oplotenie, záhradu – vrátane vzrastlých stromov a trávnika, zelenú strechu…
Služby architekta, projektanta, a iné:
- výrazné zmeny domu, návrh na mieru, osadenie na pozemok
- projektová dokumentácia na stavebné povolenie
- inžiniering – vybavenie stavebného povolenia
- financovanie, starú nehnuteľnosť za nový dom a pod.
Spodná stavba, základová doska a prípojky:
- základová doska, izolácie proti vode,
- projekt základov a osadenie domu na pozemok
- prípojky IS (voda, kanalizácia, elektrika, plyn, iné)
- geodet, geológ, inžiniering, prípadne ďalšie odborné profesie
Vybavenie domu
- inteligentný dom, ochrana proti vode, zabezpečovacie zariadenie (alarm)
- kuchynská linka a vstavaný nábytok na mieru
- exteriérové a interiérové žalúzie, sieťky proti hmyzu…
- ďalšie technológie ako fotovoltika, komín, kachle a pod.
Okolie domu
- oplotenie pozemku
- spevnené plochy, chodníky, parkoviská
- záhradné úpravy terénu, sadenie
- vzrastlé stromy a kríky za výborné ceny
Staviame už viac ako 20 rokov a postavili sme takmer 200 domov, preto toho vieme zabezpečiť naozaj veľa. Stačí nám povedať, o čo by ste mali záujem a radi pomôžeme.
Neviete si vybrať? Chcete ušetriť?
Alebo si viete niektoré práce zabezpečiť sami? Výslednú cenu určíte vy – podľa toho, čo všetko si od nás vyberiete.
Kvalitu našich dostupných domov potvrdzujeme 30-ročnou zárukou a trvácnosť, presnosť a stabilitu domov našimi dlhoročnými skúsenosťami. Nasťahovať sa môžete do 3 mesiacov od zahájenia stavby a cenu garantujeme počas celej spolupráce. Tieto ceny sú preto mimoriadne výhodné, len je treba porovnávať porovnateľné.
V prípade, že sa potrebujete k cenám čokoľvek opýtať, využite formulár a dohodnite si s nami telefonický hovor, alebo videohovor (je to ľahké, nemusíte nič inštalovať, pošleme vám len link na ktorý kliknete).
Nenechávajte tak dôležité rozhodnutie, ako je výber rozsahu domu na informácie z internetu.
